Difícil encontrar apartamentos como este, todo reformado, com 2 quartos mais 1 escritório, pertinho do metrô e ainda por cima com uma área externa, por menos de R$ 1 milhão! Mas nós encontramos para você…
O imóvel tem 85m² no IPTU além da área externa e fica localizado na Rua Ferreira Viana, a menos de 100 metros do Aterro do Flamengo. Importante salientar que o imóvel é térreo, sendo que a sala e o 2º quarto são de frente. Como fica um pouco acima do nível da rua, as janelas ficam mais altas que as cabeças das pessoas que passam por ali.
A sala é toda voltada para o estar, já que o 2º quarto foi transformado em sala de TV. Atualmente conta com uma mesa para refeições e um canto para a leitura, que pode ser tranquilamente usado para estar/TV.
A área íntima é composta por 2 quartos, sendo 1 suíte, 1 escritório e mais 1 banheiro social. A suíte conta com closet e vista para a área externa do apê. O escritório tem ar condicionado e o 2º quarto, atualmente é usado como sala de TV, mas pode ser tranquilamente um dormitório.
A cozinha é super charmosa, toda coloridinha e com um lindo “tapete” de ladrilhos hidráulicos. É repleta de armários e tem uma pequena área de serviço, além de um WC.
Por fim, a cereja do bolo. Uma gostosa área externa (comum ao condomínio, mas de uso exclusivo do apartamento) que tem um chuveirão e é perfeita para quem gosta de plantas ou tem pets. Como o churrasco não é permitido na parte de fora, os proprietários tiveram uma idéia brilhante. Fizeram uma churrasqueira no acesso entre a área externa e a cozinha e resolveram o problema.
O prédio não tem portaria 24hs e o imóvel não tem vaga de garagem.